HAVERIS Hausverwaltung – Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Miethausverwaltung im Sauerland – was wir leisten & wie wir arbeiten:
Werterhaltung & Qualität Ihrer Immobilie
Zur langfristigen Werterhaltung erstellt Ihre Hausverwaltung HAVERIS einen individuellen systematischen Instandhaltungsplan und auf Wunsch einen Finanzierungsvorschlag. Wir prüfen auch, ob sich Fördermittel oder Zuschüsse einbinden lassen.
Verkehrssicherung, vorgeschriebene Wartungen und vorbeugende Instandhaltungen erfolgen nach einem dokumentierten System.
Betriebskostenabrechnung mit Garantie
Mit Hilfe unserer „Fehler-Checkliste“ erstellen wir für Ihre Mieter entsprechend des jeweiligen Standes der Rechtsprechung einwandfreie Betriebskostenabrechnungen. Hierfür können Sie mit uns eine Garantie vereinbaren. Bei berechtigten Widersprüchen (mit Ausnahme aufgrund eines neuen Urteils oder fehlerhaft eingereichter Belege) erhalten Sie eine Monats-Grundvergütung zurückerstattet.
Faire Vergütungsregelung
Sie erhalten bei uns ein faires Angebot, wobei Sie zwischen drei Varianten wählen können:
– Festpreis
– Grundpreis plus Erfolgsbonus
– %-Satz von Mieteinnahmen
Sie werden überrascht sein, wie preisgünstig unsere professionelle Leistung ist. Selbst bei Festpreisvereinbarung liegt diese immer unter den Ansätzen der II. Berechnungsverordnung. Wir erreichen dies durch eine schlanke Organisation, gut ausgebildete Mitarbeiter und den Einsatz modernster Spezialsoftware für Immobilienverwaltung.
Wenn Sie sich für einen leistungsabhängigen Erfolgsbonus entscheiden, können als Grundlage nachvollziehbare Kennzahlen wie z.B. Leerstandsquote, Summe der Aufwendungen für Instandhaltung oder Höhe der ausstehenden Mietforderungen vereinbart werden.
Kundenorientierung, Service
Sie erreichen uns persönlich von MO-FR von 8-12 Uhr und 14 -17 Uhr und per E-Mail oder Mobiltelefon rund um die Uhr. Sie bestimmen, wo wir für Sie tätig werden: In unserem oder Ihrem Büro, am Objekt oder bei Ihnen zu Hause.
Bei uns stehen Sie als Eigentümer oder Verwaltungsbeirat im Mittelpunkt unserer Handlungen. Sie bestimmen, wann und in welchem Umfang wir im Rahmen eines vereinbarten Leistungskataloges tätig werden. Nach Absprache sind auch später Zusatzleistungen möglich, an die Sie bei Abschluss des Verwaltungsvertrages vielleicht noch nicht gedacht haben (eventuell Aufpreis pflichtig).
Es ist für uns selbstverständlich, mit Ihnen als Eigentümer oder Verwaltungsbeirat regelmäßig Ihre Objekte persönlich zu besprechen und/oder Begehungen auf Wunsch auch gemeinsam durchzuführen. Entscheiden Sie selbst, wie häufig Sie informiert und eingebunden werden möchten.
Erstklassige Ausbildung
Ihre HAVERIS Hausverwaltung im Sauerland verfügt über qualifizierte Mitarbeiter.
Es stehen Ihnen Betriebswirte sowie technisch ausgebildete Fachkräfte mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung.
Außerdem leben wir einen kontinuierlichen Verbesserungsprozess.
